核心提示：华安百联消费REIT发布2025年四季度报告。华安期内实现收入约6483万元，百联净利润约597万元，消费现收年化现金流分派率达4.83%。第季度实

1月21日，入约华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（简称“华安百联消费REIT”）发布了2025年第4季度报告。华安该基金由华安基金管理有限公司管理，百联中国工商银行股份有限公司托管，消费现收报告期为2025年10月1日至12月31日。第季度实

报告期内，入约华安百联消费REIT实现收入约6483.15万元，华安净利润约为596.95万元，百联经营活动产生的消费现收现金流量净额为6752.16万元，现金流分派率为1.28%，第季度实年化现金流分派率为4.83%。入约

基金份额总额为10亿份，存续期为21年，主要投资于基础设施资产支持证券，通过特殊目的载体取得基础设施项目公司全部股权，最终实现对相关基础设施项目的完全所有权。

不动产项目基本情况显示，华安百联消费REIT投资的上海又一城购物中心位于上海市杨浦区淞沪路8号，业态为商业零售，经营模式为对外出租和运营管理。运营管理方面，由上海百联集团股份有限公司统筹，上海百联又一城商业管理有限公司实施。